Ugrás a tartalomra
Generálkiviteleződ.hu

Csarnoképítés Budapest II. kerületében

Raktárat, műhelyt, gyártócsarnokot és mezőgazdasági tárolót építünk acél- vagy vasbeton vázzal, szendvicspanel vagy trapézlemez burkolattal, ipari padlóval, kapukkal és közművekkel. Tervezőkkel, engedélyeztetéssel, egy szerződésben.

Tájékoztató ár 2026:Hőszigetelt acélvázas csarnok szendvicspanel burkolattal, alapozással, ipari padlóval, kapukkal, kulcsrakészen, 260 000⁠–⁠340 000 Ft/m² + áfateljes ártáblázat
  • Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Ingyenes ajánlatkérés

1/3. lépés

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Budapest II. kerületében

Csarnokot és ipari épületet építünk Budapest II. kerületében ipari területen, telephelyen és mezőgazdasági telken. A bejárásra kb. 35 perc alatt érünk ki. A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük, a bejárás díjmentes.

A telken azt nézzük meg, mi befolyásolja a szerkezetet és az árat: a talaj jellegét, a terep lejtését, a nehézgépes és kamionos megközelítést, a közművek távolságát és a meglévő épületek helyét. A helyi építési szabályzat beépítési előírásait a tervező már a koncepciónál figyelembe veszi.

Budapesten a környékbeli telephelyeken (Budapest I. kerület, Budapest XII. kerület, Budapest V. kerület, Budapest VI. kerület) is dolgozunk. A betonüzemet és az acélszerkezet szállítását a helyszínhez legközelebbi forrásból szervezzük, a felvonulás költsége az ajánlatban külön soron szerepel.

Munkaterület

Budapest II. kerület (budapesti kerület, Budapest). Közúton kb. 32 km a sződligeti telephelytől, kb. 35 perc. A 20 km-es körzetben további 54 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 35 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Tervtől az átadásig egy kézben

    Talajvizsgálat, tervezés, engedélyezés, alapozás, váz, burkolat, padló és közmű egy ütemtervben, egy felelős műszaki vezetővel.

  • Padló a terheléshez méretezve

    Az ipari padló vastagságát, vasalását vagy acélszálas adagolását a targonca kerékterhelése és a polclábak pontterhe alapján méretezik, dilatációs tervvel.

  • Bővíthető raszter

    A váz osztását és a kapuk helyét úgy választjuk, hogy a csarnok később egy-két mezővel hosszabbítható legyen a meglévő szerkezet bontása nélkül.

  • Közmű és teljesítmény időben

    A villamos teljesítmény bővítését és a víz-, csatorna-, gázigényt a tervezés elején bejelentjük, mert a szolgáltatói átfutás gyakran hosszabb, mint az építés.

Csarnoképítés árak 2026, Budapest II. kerület

Csarnoképítési sávok 2026-ra, beépített alapterületre vetítve. Minden sor nettó, az áfa (27%) külön jön hozzá.

TételÁrMegjegyzés
Hőszigetelt acélvázas csarnok szendvicspanel burkolattal, alapozással, ipari padlóval, kapukkal, kulcsrakészen260 000⁠–⁠340 000 Ft/m² + áfa
Szigeteletlen acélvázas tároló vagy mezőgazdasági csarnok trapézlemezzel, betonpadlóval150 000⁠–⁠200 000 Ft/m² + áfa
Gyártócsarnok acél- vagy vasbeton vázzal, szerkezetkészen330 000⁠–⁠380 000 Ft/m² + áfa
Acélszálas vagy hálóval vasalt ipari betonpadló, szórt keményítővel, gépi simítással, hézagvágással16 000⁠–⁠20 000 Ft/m² + áfa
Szociális blokk és iroda a csarnokon belül, kulcsrakészen450 000⁠–⁠520 000 Ft/m² + áfa
Talajmechanikai szakvélemény szondázással270 000⁠–⁠320 000 Ft + áfa
Tervezés és építési engedélya kivitelezési költség 3⁠–⁠6%-a
Felvonulási konténer öltözővel és WC-vel140 000⁠–⁠190 000 Ft/hó + áfa

Tájékoztató nettó árak, áfa nélkül. A végső összeg a fesztávon, a belmagasságon, a hőszigetelésen, a padló terhelésén, a kapuk számán és méretén, a darupályán, a talajon, a telek megközelíthetőségén és a közműbekötéseken múlik. A technológiai gépek és a polcrendszer nem része a négyzetméterárnak. Az anyagot és a szerkezeteket mi rendeljük meg, tételesen. A bejárás után tételes, írásos ajánlatot adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Padló a polcrendszer ismerete nélkül

    Ha a padlót átlagos terhelésre méretezik, a magas polcrendszer lábai alatt megreped. A polc- és targoncaadatokat a tervezés elején kérjük.

  • Talajvizsgálat kihagyása

    Feltöltött vagy agyagos talajon a fúrt szondázás nélküli alap megsüllyedhet. A talajmechanikai vizsgálat a csarnok költségének kis része.

  • Kevés villamos teljesítmény

    A gépek, a fűtés és a töltők együtt sokszor meghaladják a meglévő csatlakozást. Ha ez az átadáskor derül ki, a csarnok hónapokig nem használható.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Írja meg a tervezett alapterületet, a csarnok funkcióját, a szükséges belmagasságot, a fűtési igényt, és van-e már telek és terv.

  2. 2

    Helyszíni bejárás

    Díjmentes, időpont 48 órán belül. Megnézzük a telket, a megközelítést nehézgéppel, a közművek helyét és a meglévő épületekhez való kapcsolódást.

  3. 3

    Koncepció és ajánlat

    Szerkezeti változatok (szigetelt vagy szigeteletlen, acél vagy vasbeton), nettó tételes ajánlat, tervezési és engedélyezési ütemterv.

  4. 4

    Építés és átadás

    Alapozás, váz, burkolat, padló, gépészet. Átadáskor megvalósulási dokumentáció, a padló és a szerkezetek minőségi tanúsítványai, a használatbavételhez szükséges iratok.

Gyakori kérdések, Budapest II. kerület

Mennyibe kerül egy raktárcsarnok Budapest II. kerületében?
Hőszigetelt acélcsarnok kulcsrakészen jellemzően 260 000⁠–⁠340 000 Ft/m² + áfa, szigeteletlen tároló 150 000⁠–⁠200 000 Ft/m² + áfa. A telek adottságai és a közműbekötések ezt módosíthatják, a pontos árat a bejárás után adjuk meg.
A tervezést és az engedélyt is intézik Budapest II. kerületébe?
Igen, a tervezőkkel együtt. A tervezés díja jellemzően a kivitelezési költség 3⁠–⁠6%-a, ez az ajánlatban külön soron látszik. Az engedélyezési feltételeket a tervező egyezteti az illetékes hatósággal.
Mikor tudnak kezdeni?
A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük. Az építés az engedély és a tervek után kezdődhet, a dátumot az ajánlatban rögzítjük.
Mennyibe kerül egy csarnok építése 2026-ban?
Hőszigetelt, szendvicspaneles acélcsarnok alapozással és ipari padlóval jellemzően 260 000⁠–⁠340 000 Ft/m² + áfa, szigeteletlen tároló 150 000⁠–⁠200 000 Ft/m² + áfa. Egy 1 000 m²-es hőszigetelt raktár így nagyjából 260⁠–⁠340 millió Ft + áfa, a tervezés, az engedélyezés és a polcrendszer nélkül.
Mennyi idő alatt épül fel egy csarnok?
Egy 600⁠–⁠1 500 m²-es acélcsarnok az építési engedély után jellemzően 3⁠–⁠6 hónap alatt készül el. A tervezés és az engedélyezés ehhez további hónapokat ad. Az acélszerkezet gyártási ideje és az ipari padló kötési ideje a két fő szűk keresztmetszet.
Kell építési engedély a csarnokhoz?
Új csarnok építéséhez jellemzően igen, az eljárás menetét a 281/2024. Korm. rendelet szabályozza. Hogy egy adott épületnél engedély vagy más eljárás kell-e, azt a helyi építési szabályzat és az épület jellemzői döntik el. Az engedélyezési feltételeket a tervezővel és a hatósággal egyeztetjük.

Részletes útmutató

Hogyan lesz a csarnok funkciójából szerkezet, mi a különbség az acél- és a vasbeton váz, a szigetelt és a szigeteletlen burkolat között, mit kell tudni az ipari padlóról, az engedélyezésről és a csarnoképítés áráról.

Teljes útmutató

Csarnoképítés, Budapest II. kerület és 20 km-es körzete

Budapest II. kerületében és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 54 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Budapest II. kerület

Ajánlatkérés, Budapest II. kerület

Írja meg a tervezett alapterületet, a funkciót (raktár, műhely, gyártás, mezőgazdasági tároló), a szükséges belmagasságot, kell-e fűtés, és van-e telek, terv vagy engedély.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek