Rendelő és egészségügyi helyiség kialakítása
Orvosi, fogorvosi, fizioterápiás és labor jellegű helyiségeket alakítunk ki meglévő irodából, üzletből vagy lakásból: rendelők kézmosóval, mosható falak és padló, akadálymentes bejárat és mosdó, gépészet a kezelőegységekhez. A minimumfeltételekhez igazított terv szerint.
Tájékoztató ár 2026:Rendelő kialakítása meglévő irodából vagy üzletből: válaszfalak, kézmosók, mosható burkolat, világítás, szellőzés, festés, 280 000–400 000 Ft/m² + áfateljes ártáblázat- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
1/3. lépés
Így végezzük a rendelő kialakítását
Egy rendelő kialakítását a szakmai minimumfeltételek vezetik. Az egészségügyi szolgáltatás működési engedélyét a népegészségügyi hatóság adja ki, és ehhez a helyiségeknek a szakmára előírt személyi és tárgyi feltételeknek kell megfelelniük. Ezeket a feltételeket a tervező és az üzemeltető állítja össze, mi a jóváhagyott terv szerint építünk.
Vállaljuk a helyiség bontását és átépítését, a rendelők, a várakozó, a sterilizáló és a személyzeti helyiségek kialakítását, a kézmosók és a vizes pontok kiépítését, a mosható és fertőtleníthető fal- és padlóburkolatot, az akadálymentes bejáratot és mosdót, a szellőzést és a klímát, a villamos hálózatot az orvostechnikai eszközökhöz. Fogorvosi rendelőnél a kezelőegységek víz-, lefolyó-, sűrített levegő- és elszívó csatlakozásait a forgalmazó adatai alapján készítjük elő.
Az árat a helyiség állapota, a rendelők száma, a vizes pontok és a gépészet mennyisége, a burkolatok és a szakma igényei adják. Egy háziorvosi rendelő kevesebb gépészetet kér, mint egy fogászati vagy képalkotó egység. Üzleti megrendelőnek nettó áron ajánlunk, az áfa a számlán külön szerepel. A bejárás után tételes, írásos ajánlatot adunk.
Amire figyelünk
Rendelőkialakítás árak 2026
Rendelőkialakítási sávok 2026-ra, alapterületre vetítve, anyaggal és munkadíjjal, orvostechnikai eszközök nélkül. Minden sor nettó, az áfa (27%) külön jön hozzá.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Rendelő kialakítása meglévő irodából vagy üzletből: válaszfalak, kézmosók, mosható burkolat, világítás, szellőzés, festés | 280 000–400 000 Ft/m² + áfa | |
| Meglévő rendelő felújítása: burkolatcsere, festés, kézmosók cseréje, világítás | 110 000–180 000 Ft/m² + áfa | |
| Akadálymentes mosdó-WC kapaszkodókkal, küszöb nélküli bejárással | 1 900 000–2 900 000 Ft/db + áfa | |
| Kézmosó kiépítése a rendelőben vízzel, lefolyóval, burkolattal | 180 000–320 000 Ft/db + áfa | |
| Hézagmentes PVC vagy gumi padló hajlatos lábazattal | 16 000–26 000 Ft/m² + áfa | |
| Fogorvosi kezelőegység csatlakozásainak előkészítése (víz, lefolyó, levegő, elszívás, villany) | felmérés alapján | a forgalmazó csatlakozási adatai szerint |
| Éjszakai vagy hétvégi munkarend felára működő intézmény mellett | +15–30% |
Tudnivalók, rendelőkialakítás
Mit jelent a működési engedély és a minimumfeltétel egy rendelőnél, hogyan épül fel a kiosztás, milyen felületek és gépészet kell, mire figyeljen fogorvosi rendelőnél, és mitől függ az ár.
Frissítve: 2026. 11. 08.
Működési engedély és minimumfeltételek
A 96/2003. Korm. rendelet szerint egészségügyi szolgáltatást működési engedély birtokában lehet nyújtani, az engedélyt a kormányhivatal népegészségügyi szerve adja ki. Az engedély feltétele, hogy a szolgáltató teljesítse az adott szakmára előírt személyi és tárgyi minimumfeltételeket, ezeket a 60/2003. ESZCSM rendelet tartalmazza.
A kérelmet az üzemeltető nyújtja be, a helyiségek kiosztását a tervező állítja össze a minimumfeltételek alapján. Az engedélyezési feltételeket a tervezővel és a hatósággal egyeztetjük, mi a jóváhagyott terv szerint építünk.
Kiosztás
A kiosztás a betegút és a tiszta-szennyes elválasztás körül épül fel. A várakozótól a rendelőig rövid, akadálymentes út vezessen, a sterilizáló és a szennyes tároló a betegforgalomtól elkülönüljön.
- várakozó és recepció, akadálymentes bejárattal
- rendelők saját kézmosóval
- sterilizáló vagy előkészítő helyiség
- betegmosdó, köztük akadálymentes WC
- személyzeti öltöző és mosdó
- takarítószer-tároló, szennyes tároló
Felületek és gépészet
A kezelőhelyiségekben a padló hézagmentes vagy kevés fugás, a fal mellett hajlatos lábazattal. A falak mosható és fertőtleníthető festéket vagy burkolatot kapnak, az álmennyezet tisztítható kivitelű. A kézmosókhoz könyökkel vagy érintés nélkül működő csaptelep kerülhet, ha a szakma így kéri.
Ablak nélküli helyiségben gépi szellőzés kell, a klíma a kezelők hőterhelésére méretezve. A villamos hálózatnál az orvostechnikai eszközök igényei szerint külön áramkörök készülnek.
Fogorvosi rendelő
A fogorvosi kezelőegység vizet, lefolyót, sűrített levegőt, elszívást és villamos csatlakozást kér a padló vagy a fal egy meghatározott pontján. A kompresszor és az elszívó motor zajos, ezért külön helyiségbe vagy gépszekrénybe kerül, a csővezetéket a padlóban vagy a falban vezetjük.
- A forgalmazó csatlakozási rajzának beszerzése.
- A kiállások kitűzése a padlón, csőhálózat a kompresszorig és az elszívóig.
- Burkolás a kiállások körül, tömített átvezetésekkel.
- A kezelőegység telepítése a forgalmazó szervizével.
- Próbaüzem, átadás.
Ársávok 2026-ban
| Munka | Tartalom | Nettó ár 2026 |
|---|---|---|
| Rendelő kialakítása | válaszfal, kézmosó, burkolat, szellőzés, festés | 280 000–400 000 Ft/m² |
| Rendelő felújítása | burkolat, festés, kézmosó, világítás | 110 000–180 000 Ft/m² |
| Akadálymentes mosdó | kapaszkodók, küszöb nélküli bejárás | 1 900 000–2 900 000 Ft/db |
| Hézagmentes padló | PVC vagy gumi, hajlatos lábazat | 16 000–26 000 Ft/m² |
Források
- 96/2003. (VII. 15.) Korm. rendelet az egészségügyi szolgáltatás működési engedélyéről, Nemzeti Jogszabálytár
- 60/2003. (X. 20.) ESZCSM rendelet az egészségügyi szolgáltatások szakmai minimumfeltételeiről, Nemzeti Jogszabálytár
- 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról, Nemzeti Jogszabálytár
- Generálkivitelezés árak 2026 (nettó árak), gyártócsarnok, fémszerkezetű épület, műszaki ellenőrzés, JóSzaki
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Kézmosó a rendelőből kimaradt
A kezelőhelyiségekbe saját kézmosó kell. Ha a strang messze van, a lefolyó szintje az egész kiosztást meghatározza, ezért a tervezés elején nézzük meg.
Szőnyegpadló vagy sok fuga
A nehezen tisztítható padló a hatósági bejáráson hiányosságként jelenik meg. Kezelőbe hézagmentes vagy kevés fugás, hajlatos lábazatú burkolat kerül.
Szellőzés utólag
Ablak nélküli rendelőben vagy sterilizálóban gépi szellőzés kell. Ha ez kimarad, az álmennyezetet és a falakat kell bontani a légcsatorna miatt.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg a helyiség alapterületét, a szakmát, a rendelők számát és a nyitás tervezett idejét. Ha van tervező vagy kiosztási vázlat, csatolja.
- 2
Helyszíni bejárás
Díjmentes, időpont 48 órán belül. Megnézzük a strangok helyét, a szellőzés lehetőségét, a bejárat akadálymentesíthetőségét és a villamos teljesítményt.
- 3
Terv és ajánlat
A tervezővel egyeztetett kiosztás alapján nettó, tételes ajánlat, ütemterv a nyitásig, a hatósági bejáráshoz szükséges dokumentumok listája.
- 4
Kivitelezés és átadás
Építés, gépészeti próbák, takarítás. Átadáskor megvalósulási rajzot, a burkolatok és a beépített termékek adatlapjait adjuk az üzemeltetőnek.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy rendelő kialakítása 2026-ban?
Milyen engedély kell a rendelő működéséhez?
Lakásból is kialakítható rendelő?
Mennyi idő alatt készül el egy rendelő?
Tudnak dolgozni működő rendelő mellett?
A fogorvosi szék bekötését is elvégzik?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg a helyiség alapterületét, a szakmát (háziorvos, fogászat, fizioterápia, magánrendelő), a rendelők számát, a helyiség jelenlegi használatát, és van-e tervező vagy kiosztási vázlat.