Ugrás a tartalomra
Generálkiviteleződ.hu

Rendelő kialakítása Budapest III. kerületében

Orvosi, fogorvosi, fizioterápiás és labor jellegű helyiségeket alakítunk ki meglévő irodából, üzletből vagy lakásból: rendelők kézmosóval, mosható falak és padló, akadálymentes bejárat és mosdó, gépészet a kezelőegységekhez. A minimumfeltételekhez igazított terv szerint.

Tájékoztató ár 2026:Rendelő kialakítása meglévő irodából vagy üzletből: válaszfalak, kézmosók, mosható burkolat, világítás, szellőzés, festés, 280 000⁠–⁠400 000 Ft/m² + áfateljes ártáblázat
  • Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Ingyenes ajánlatkérés

1/3. lépés

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Budapest III. kerületében

Rendelőt és egészségügyi helyiséget alakítunk ki Budapest III. kerületében irodából, üzlethelyiségből, lakásból vagy egy korábbi rendelő átépítésével. A bejárásra kb. 30 perc alatt érünk ki. A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük, díjat érte nem kérünk.

A helyszínen a strangok helyét, a szellőzés lehetőségét, a bejárat akadálymentesíthetőségét és a villamos teljesítményt nézzük meg. Ezek dönti el, hány rendelő fér el kézmosóval, és mennyi gépészeti munka kell a kiosztáshoz.

Rendelőt és praxist Budapesten bárhol vállalunk, Budapest IV. kerület, Üröm, Budapest XIII. kerület, Pilisborosjenő irányában is. A gépész és a burkoló napjait ehhez igazítva szervezzük, az ütemtervet a tervezett első rendelési naphoz kötjük, a kiszállás díja pedig külön tételként jelenik meg.

Munkaterület

Budapest III. kerület (budapesti kerület, Budapest). Közúton kb. 26 km a sződligeti telephelytől, kb. 30 perc. A 20 km-es körzetben további 57 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 30 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Terv a minimumfeltételek szerint

    A tervező a szakmára vonatkozó minimumfeltételek alapján osztja ki a helyiségeket, mi ezt a tervet építjük meg, a hatósági bejáráshoz szükséges dokumentációval.

  • Fertőtleníthető felületek

    Hézagmentes vagy kevés fugás padló hajlatos lábazattal, mosható falburkolat vagy festék, tisztítható álmennyezet a kezelőhelyiségekben.

  • Csatlakozások a kezelőegységekhez

    Fogorvosi széknél és orvostechnikai eszközöknél a víz, a lefolyó, a sűrített levegő, az elszívás és a villamos kiállások a forgalmazó adatai szerint készülnek.

  • Akadálymentes bejutás

    Küszöb nélküli bejárat vagy rámpa, megfelelő ajtószélesség, akadálymentes mosdó a tervező által előírt kialakításban.

Rendelőkialakítás árak 2026, Budapest III. kerület

Rendelőkialakítási sávok 2026-ra, alapterületre vetítve, anyaggal és munkadíjjal, orvostechnikai eszközök nélkül. Minden sor nettó, az áfa (27%) külön jön hozzá.

TételÁrMegjegyzés
Rendelő kialakítása meglévő irodából vagy üzletből: válaszfalak, kézmosók, mosható burkolat, világítás, szellőzés, festés280 000⁠–⁠400 000 Ft/m² + áfa
Meglévő rendelő felújítása: burkolatcsere, festés, kézmosók cseréje, világítás110 000⁠–⁠180 000 Ft/m² + áfa
Akadálymentes mosdó-WC kapaszkodókkal, küszöb nélküli bejárással1 900 000⁠–⁠2 900 000 Ft/db + áfa
Kézmosó kiépítése a rendelőben vízzel, lefolyóval, burkolattal180 000⁠–⁠320 000 Ft/db + áfa
Hézagmentes PVC vagy gumi padló hajlatos lábazattal16 000⁠–⁠26 000 Ft/m² + áfa
Fogorvosi kezelőegység csatlakozásainak előkészítése (víz, lefolyó, levegő, elszívás, villany)felmérés alapjána forgalmazó csatlakozási adatai szerint
Éjszakai vagy hétvégi munkarend felára működő intézmény mellett+15⁠–⁠30%

Tájékoztató nettó árak, áfa nélkül. A végső összeg a helyiség állapotán, a rendelők és a vizes pontok számán, a strang távolságán, a szellőzés és a klíma igényén, a burkolatok anyagán és a szakma különleges igényein múlik. Az orvostechnikai eszközök és a bútor nem része a négyzetméterárnak. Az anyagot mi szerezzük be, tételesen. A bejárás után tételes, írásos ajánlatot adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Kézmosó a rendelőből kimaradt

    A kezelőhelyiségekbe saját kézmosó kell. Ha a strang messze van, a lefolyó szintje az egész kiosztást meghatározza, ezért a tervezés elején nézzük meg.

  • Szőnyegpadló vagy sok fuga

    A nehezen tisztítható padló a hatósági bejáráson hiányosságként jelenik meg. Kezelőbe hézagmentes vagy kevés fugás, hajlatos lábazatú burkolat kerül.

  • Szellőzés utólag

    Ablak nélküli rendelőben vagy sterilizálóban gépi szellőzés kell. Ha ez kimarad, az álmennyezetet és a falakat kell bontani a légcsatorna miatt.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Írja meg a helyiség alapterületét, a szakmát, a rendelők számát és a nyitás tervezett idejét. Ha van tervező vagy kiosztási vázlat, csatolja.

  2. 2

    Helyszíni bejárás

    Díjmentes, időpont 48 órán belül. Megnézzük a strangok helyét, a szellőzés lehetőségét, a bejárat akadálymentesíthetőségét és a villamos teljesítményt.

  3. 3

    Terv és ajánlat

    A tervezővel egyeztetett kiosztás alapján nettó, tételes ajánlat, ütemterv a nyitásig, a hatósági bejáráshoz szükséges dokumentumok listája.

  4. 4

    Kivitelezés és átadás

    Építés, gépészeti próbák, takarítás. Átadáskor megvalósulási rajzot, a burkolatok és a beépített termékek adatlapjait adjuk az üzemeltetőnek.

Gyakori kérdések, Budapest III. kerület

Mennyibe kerül egy rendelő kialakítása Budapest III. kerületében?
Meglévő irodából vagy üzletből jellemzően 280 000⁠–⁠400 000 Ft/m² + áfa, egy meglévő rendelő felújítása 110 000⁠–⁠180 000 Ft/m² + áfa. A pontos összeget a bejárás után adjuk meg.
Egy rendelő részleges felújítását is vállalják?
Igen: burkolatcserét, kézmosók cseréjét, festést, akadálymentes mosdó kialakítását. Működő rendelő mellett ezt rendelési időn kívül, szakaszosan végezzük.
Mikor tudnak kezdeni?
A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük. A kezdés a terv elkészülte után jöhet, a dátumot az ajánlatban rögzítjük.
Milyen engedély kell a rendelő működéséhez?
A 96/2003. Korm. rendelet szerint egészségügyi szolgáltatás működési engedéllyel nyújtható, amelyet a kormányhivatal népegészségügyi szerve ad ki. A szakmánkénti minimumfeltételeket a 60/2003. ESZCSM rendelet tartalmazza. A kérelmet az üzemeltető nyújtja be, az engedélyezési feltételeket a tervezővel és a hatósággal egyeztetjük.
Lakásból is kialakítható rendelő?
Sok esetben igen, de a rendeltetés megváltozása a társasház és a helyi építési szabályok szempontjából is kérdés. Társasházban a szervezeti-működési szabályzat korlátozhatja a nem lakás célú használatot. Ezt a tervező és az üzemeltető tisztázza a bérlés vagy a vásárlás előtt.
Mennyi idő alatt készül el egy rendelő?
Egy 60⁠–⁠150 m²-es rendelő kialakítása a jóváhagyott terv után jellemzően 5⁠–⁠10 hét. A fogászati egységeknél a kezelőegységek szállítása és beüzemelése, a többi szakmánál a hatósági bejárás időpontja befolyásolja a nyitást.

Részletes útmutató

Mit jelent a működési engedély és a minimumfeltétel egy rendelőnél, hogyan épül fel a kiosztás, milyen felületek és gépészet kell, mire figyeljen fogorvosi rendelőnél, és mitől függ az ár.

Teljes útmutató

Rendelőkialakítás, Budapest III. kerület és 20 km-es körzete

Budapest III. kerületében és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 57 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Budapest III. kerület

Ajánlatkérés, Budapest III. kerület

Írja meg a helyiség alapterületét, a szakmát (háziorvos, fogászat, fizioterápia, magánrendelő), a rendelők számát, a helyiség jelenlegi használatát, és van-e tervező vagy kiosztási vázlat.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek