Ugrás a tartalomra
Generálkiviteleződ.hu

Csarnoképítés Kállósemjén területén

Raktárat, műhelyt, gyártócsarnokot és mezőgazdasági tárolót építünk acél- vagy vasbeton vázzal, szendvicspanel vagy trapézlemez burkolattal, ipari padlóval, kapukkal és közművekkel. Tervezőkkel, engedélyeztetéssel, egy szerződésben.

Tájékoztató ár 2026:Hőszigetelt acélvázas csarnok szendvicspanel burkolattal, alapozással, ipari padlóval, kapukkal, kulcsrakészen, 260 000⁠–⁠340 000 Ft/m² + áfateljes ártáblázat
  • Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Ingyenes ajánlatkérés

1/3. lépés

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Kállósemjén területén

Csarnokot és ipari épületet építünk Kállósemjén területén ipari területen, telephelyen és mezőgazdasági telken. A bejárásra a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban érünk ki. A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük, a bejárás díjmentes.

A telken azt nézzük meg, mi befolyásolja a szerkezetet és az árat: a talaj jellegét, a terep lejtését, a nehézgépes és kamionos megközelítést, a közművek távolságát és a meglévő épületek helyét. A helyi építési szabályzat beépítési előírásait a tervező már a koncepciónál figyelembe veszi.

Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében a környékbeli telephelyeken (Pócspetri, Nagykálló, Máriapócs, Kisléta) is dolgozunk. A betonüzemet és az acélszerkezet szállítását a helyszínhez legközelebbi forrásból szervezzük, a felvonulás költsége az ajánlatban külön soron szerepel.

Munkaterület

Kállósemjén (nagyközség, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye, Nagykállói járás). Közúton kb. 271 km a sződligeti telephelytől, kb. 4 óra. A 20 km-es körzetben további 37 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.

Amire figyelünk

  • Tervtől az átadásig egy kézben

    Talajvizsgálat, tervezés, engedélyezés, alapozás, váz, burkolat, padló és közmű egy ütemtervben, egy felelős műszaki vezetővel.

  • Padló a terheléshez méretezve

    Az ipari padló vastagságát, vasalását vagy acélszálas adagolását a targonca kerékterhelése és a polclábak pontterhe alapján méretezik, dilatációs tervvel.

  • Bővíthető raszter

    A váz osztását és a kapuk helyét úgy választjuk, hogy a csarnok később egy-két mezővel hosszabbítható legyen a meglévő szerkezet bontása nélkül.

  • Közmű és teljesítmény időben

    A villamos teljesítmény bővítését és a víz-, csatorna-, gázigényt a tervezés elején bejelentjük, mert a szolgáltatói átfutás gyakran hosszabb, mint az építés.

Csarnoképítés árak 2026, Kállósemjén

Csarnoképítési sávok 2026-ra, beépített alapterületre vetítve. Minden sor nettó, az áfa (27%) külön jön hozzá.

TételÁrMegjegyzés
Hőszigetelt acélvázas csarnok szendvicspanel burkolattal, alapozással, ipari padlóval, kapukkal, kulcsrakészen260 000⁠–⁠340 000 Ft/m² + áfa
Szigeteletlen acélvázas tároló vagy mezőgazdasági csarnok trapézlemezzel, betonpadlóval150 000⁠–⁠200 000 Ft/m² + áfa
Gyártócsarnok acél- vagy vasbeton vázzal, szerkezetkészen330 000⁠–⁠380 000 Ft/m² + áfa
Acélszálas vagy hálóval vasalt ipari betonpadló, szórt keményítővel, gépi simítással, hézagvágással16 000⁠–⁠20 000 Ft/m² + áfa
Szociális blokk és iroda a csarnokon belül, kulcsrakészen450 000⁠–⁠520 000 Ft/m² + áfa
Talajmechanikai szakvélemény szondázással270 000⁠–⁠320 000 Ft + áfa
Tervezés és építési engedélya kivitelezési költség 3⁠–⁠6%-a
Felvonulási konténer öltözővel és WC-vel140 000⁠–⁠190 000 Ft/hó + áfa

Tájékoztató nettó árak, áfa nélkül. A végső összeg a fesztávon, a belmagasságon, a hőszigetelésen, a padló terhelésén, a kapuk számán és méretén, a darupályán, a talajon, a telek megközelíthetőségén és a közműbekötéseken múlik. A technológiai gépek és a polcrendszer nem része a négyzetméterárnak. Az anyagot és a szerkezeteket mi rendeljük meg, tételesen. A bejárás után tételes, írásos ajánlatot adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Padló a polcrendszer ismerete nélkül

    Ha a padlót átlagos terhelésre méretezik, a magas polcrendszer lábai alatt megreped. A polc- és targoncaadatokat a tervezés elején kérjük.

  • Talajvizsgálat kihagyása

    Feltöltött vagy agyagos talajon a fúrt szondázás nélküli alap megsüllyedhet. A talajmechanikai vizsgálat a csarnok költségének kis része.

  • Kevés villamos teljesítmény

    A gépek, a fűtés és a töltők együtt sokszor meghaladják a meglévő csatlakozást. Ha ez az átadáskor derül ki, a csarnok hónapokig nem használható.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Írja meg a tervezett alapterületet, a csarnok funkcióját, a szükséges belmagasságot, a fűtési igényt, és van-e már telek és terv.

  2. 2

    Helyszíni bejárás

    Díjmentes, időpont 48 órán belül. Megnézzük a telket, a megközelítést nehézgéppel, a közművek helyét és a meglévő épületekhez való kapcsolódást.

  3. 3

    Koncepció és ajánlat

    Szerkezeti változatok (szigetelt vagy szigeteletlen, acél vagy vasbeton), nettó tételes ajánlat, tervezési és engedélyezési ütemterv.

  4. 4

    Építés és átadás

    Alapozás, váz, burkolat, padló, gépészet. Átadáskor megvalósulási dokumentáció, a padló és a szerkezetek minőségi tanúsítványai, a használatbavételhez szükséges iratok.

Gyakori kérdések, Kállósemjén

Mennyibe kerül egy raktárcsarnok Kállósemjén területén?
Hőszigetelt acélcsarnok kulcsrakészen jellemzően 260 000⁠–⁠340 000 Ft/m² + áfa, szigeteletlen tároló 150 000⁠–⁠200 000 Ft/m² + áfa. A telek adottságai és a közműbekötések ezt módosíthatják, a pontos árat a bejárás után adjuk meg.
A tervezést és az engedélyt is intézik Kállósemjén területére?
Igen, a tervezőkkel együtt. A tervezés díja jellemzően a kivitelezési költség 3⁠–⁠6%-a, ez az ajánlatban külön soron látszik. Az engedélyezési feltételeket a tervező egyezteti az illetékes hatósággal.
Mikor tudnak kezdeni?
A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük. Az építés az engedély és a tervek után kezdődhet, a dátumot az ajánlatban rögzítjük.
Mennyibe kerül egy csarnok építése 2026-ban?
Hőszigetelt, szendvicspaneles acélcsarnok alapozással és ipari padlóval jellemzően 260 000⁠–⁠340 000 Ft/m² + áfa, szigeteletlen tároló 150 000⁠–⁠200 000 Ft/m² + áfa. Egy 1 000 m²-es hőszigetelt raktár így nagyjából 260⁠–⁠340 millió Ft + áfa, a tervezés, az engedélyezés és a polcrendszer nélkül.
Mennyi idő alatt épül fel egy csarnok?
Egy 600⁠–⁠1 500 m²-es acélcsarnok az építési engedély után jellemzően 3⁠–⁠6 hónap alatt készül el. A tervezés és az engedélyezés ehhez további hónapokat ad. Az acélszerkezet gyártási ideje és az ipari padló kötési ideje a két fő szűk keresztmetszet.
Kell építési engedély a csarnokhoz?
Új csarnok építéséhez jellemzően igen, az eljárás menetét a 281/2024. Korm. rendelet szabályozza. Hogy egy adott épületnél engedély vagy más eljárás kell-e, azt a helyi építési szabályzat és az épület jellemzői döntik el. Az engedélyezési feltételeket a tervezővel és a hatósággal egyeztetjük.

Részletes útmutató

Hogyan lesz a csarnok funkciójából szerkezet, mi a különbség az acél- és a vasbeton váz, a szigetelt és a szigeteletlen burkolat között, mit kell tudni az ipari padlóról, az engedélyezésről és a csarnoképítés áráról.

Teljes útmutató

Csarnoképítés, Kállósemjén és 20 km-es körzete

Kállósemjén területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 37 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Nagykálló (légvonalban kb. 7 km)

További szolgáltatások, Kállósemjén

Ajánlatkérés, Kállósemjén

Írja meg a tervezett alapterületet, a funkciót (raktár, műhely, gyártás, mezőgazdasági tároló), a szükséges belmagasságot, kell-e fűtés, és van-e telek, terv vagy engedély.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek