Ugrás a tartalomra
Generálkiviteleződ.hu

Rendelő kialakítása Budapesten

Orvosi, fogorvosi, fizioterápiás és labor jellegű helyiségeket alakítunk ki meglévő irodából, üzletből vagy lakásból: rendelők kézmosóval, mosható falak és padló, akadálymentes bejárat és mosdó, gépészet a kezelőegységekhez. A minimumfeltételekhez igazított terv szerint.

Tájékoztató ár 2026:Rendelő kialakítása meglévő irodából vagy üzletből: válaszfalak, kézmosók, mosható burkolat, világítás, szellőzés, festés, 280 000⁠–⁠400 000 Ft/m² + áfateljes ártáblázat
  • Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Ingyenes ajánlatkérés

1/3. lépés

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Budapesten

Rendelőt és egészségügyi helyiséget alakítunk ki Budapesten irodából, üzlethelyiségből, lakásból vagy egy korábbi rendelő átépítésével. A bejárásra kb. 40 perc alatt érünk ki. A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük, díjat érte nem kérünk.

A helyszínen a strangok helyét, a szellőzés lehetőségét, a bejárat akadálymentesíthetőségét és a villamos teljesítményt nézzük meg. Ezek dönti el, hány rendelő fér el kézmosóval, és mennyi gépészeti munka kell a kiosztáshoz.

Rendelőt és praxist Budapesten bárhol vállalunk, Budapest I. kerület, Budapest II. kerület, Budapest III. kerület, Budapest IV. kerület irányában is. A gépész és a burkoló napjait ehhez igazítva szervezzük, az ütemtervet a tervezett első rendelési naphoz kötjük, a kiszállás díja pedig külön tételként jelenik meg.

Munkaterület

Budapest (főváros, Budapest). Közúton kb. 35 km a sződligeti telephelytől, kb. 40 perc. A 20 km-es körzetben további 58 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 40 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Terv a minimumfeltételek szerint

    A tervező a szakmára vonatkozó minimumfeltételek alapján osztja ki a helyiségeket, mi ezt a tervet építjük meg, a hatósági bejáráshoz szükséges dokumentációval.

  • Fertőtleníthető felületek

    Hézagmentes vagy kevés fugás padló hajlatos lábazattal, mosható falburkolat vagy festék, tisztítható álmennyezet a kezelőhelyiségekben.

  • Csatlakozások a kezelőegységekhez

    Fogorvosi széknél és orvostechnikai eszközöknél a víz, a lefolyó, a sűrített levegő, az elszívás és a villamos kiállások a forgalmazó adatai szerint készülnek.

  • Akadálymentes bejutás

    Küszöb nélküli bejárat vagy rámpa, megfelelő ajtószélesség, akadálymentes mosdó a tervező által előírt kialakításban.

Rendelőkialakítás árak 2026, Budapest

Rendelőkialakítási sávok 2026-ra, alapterületre vetítve, anyaggal és munkadíjjal, orvostechnikai eszközök nélkül. Minden sor nettó, az áfa (27%) külön jön hozzá.

TételÁrMegjegyzés
Rendelő kialakítása meglévő irodából vagy üzletből: válaszfalak, kézmosók, mosható burkolat, világítás, szellőzés, festés280 000⁠–⁠400 000 Ft/m² + áfa
Meglévő rendelő felújítása: burkolatcsere, festés, kézmosók cseréje, világítás110 000⁠–⁠180 000 Ft/m² + áfa
Akadálymentes mosdó-WC kapaszkodókkal, küszöb nélküli bejárással1 900 000⁠–⁠2 900 000 Ft/db + áfa
Kézmosó kiépítése a rendelőben vízzel, lefolyóval, burkolattal180 000⁠–⁠320 000 Ft/db + áfa
Hézagmentes PVC vagy gumi padló hajlatos lábazattal16 000⁠–⁠26 000 Ft/m² + áfa
Fogorvosi kezelőegység csatlakozásainak előkészítése (víz, lefolyó, levegő, elszívás, villany)felmérés alapjána forgalmazó csatlakozási adatai szerint
Éjszakai vagy hétvégi munkarend felára működő intézmény mellett+15⁠–⁠30%

Tájékoztató nettó árak, áfa nélkül. A végső összeg a helyiség állapotán, a rendelők és a vizes pontok számán, a strang távolságán, a szellőzés és a klíma igényén, a burkolatok anyagán és a szakma különleges igényein múlik. Az orvostechnikai eszközök és a bútor nem része a négyzetméterárnak. Az anyagot mi szerezzük be, tételesen. A bejárás után tételes, írásos ajánlatot adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Kézmosó a rendelőből kimaradt

    A kezelőhelyiségekbe saját kézmosó kell. Ha a strang messze van, a lefolyó szintje az egész kiosztást meghatározza, ezért a tervezés elején nézzük meg.

  • Szőnyegpadló vagy sok fuga

    A nehezen tisztítható padló a hatósági bejáráson hiányosságként jelenik meg. Kezelőbe hézagmentes vagy kevés fugás, hajlatos lábazatú burkolat kerül.

  • Szellőzés utólag

    Ablak nélküli rendelőben vagy sterilizálóban gépi szellőzés kell. Ha ez kimarad, az álmennyezetet és a falakat kell bontani a légcsatorna miatt.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Írja meg a helyiség alapterületét, a szakmát, a rendelők számát és a nyitás tervezett idejét. Ha van tervező vagy kiosztási vázlat, csatolja.

  2. 2

    Helyszíni bejárás

    Díjmentes, időpont 48 órán belül. Megnézzük a strangok helyét, a szellőzés lehetőségét, a bejárat akadálymentesíthetőségét és a villamos teljesítményt.

  3. 3

    Terv és ajánlat

    A tervezővel egyeztetett kiosztás alapján nettó, tételes ajánlat, ütemterv a nyitásig, a hatósági bejáráshoz szükséges dokumentumok listája.

  4. 4

    Kivitelezés és átadás

    Építés, gépészeti próbák, takarítás. Átadáskor megvalósulási rajzot, a burkolatok és a beépített termékek adatlapjait adjuk az üzemeltetőnek.

Gyakori kérdések, Budapest

Mennyibe kerül egy rendelő kialakítása Budapesten?
Meglévő irodából vagy üzletből jellemzően 280 000⁠–⁠400 000 Ft/m² + áfa, egy meglévő rendelő felújítása 110 000⁠–⁠180 000 Ft/m² + áfa. A pontos összeget a bejárás után adjuk meg.
Egy rendelő részleges felújítását is vállalják?
Igen: burkolatcserét, kézmosók cseréjét, festést, akadálymentes mosdó kialakítását. Működő rendelő mellett ezt rendelési időn kívül, szakaszosan végezzük.
Mikor tudnak kezdeni?
A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük. A kezdés a terv elkészülte után jöhet, a dátumot az ajánlatban rögzítjük.
Milyen engedély kell a rendelő működéséhez?
A 96/2003. Korm. rendelet szerint egészségügyi szolgáltatás működési engedéllyel nyújtható, amelyet a kormányhivatal népegészségügyi szerve ad ki. A szakmánkénti minimumfeltételeket a 60/2003. ESZCSM rendelet tartalmazza. A kérelmet az üzemeltető nyújtja be, az engedélyezési feltételeket a tervezővel és a hatósággal egyeztetjük.
Lakásból is kialakítható rendelő?
Sok esetben igen, de a rendeltetés megváltozása a társasház és a helyi építési szabályok szempontjából is kérdés. Társasházban a szervezeti-működési szabályzat korlátozhatja a nem lakás célú használatot. Ezt a tervező és az üzemeltető tisztázza a bérlés vagy a vásárlás előtt.
Mennyi idő alatt készül el egy rendelő?
Egy 60⁠–⁠150 m²-es rendelő kialakítása a jóváhagyott terv után jellemzően 5⁠–⁠10 hét. A fogászati egységeknél a kezelőegységek szállítása és beüzemelése, a többi szakmánál a hatósági bejárás időpontja befolyásolja a nyitást.

Részletes útmutató

Mit jelent a működési engedély és a minimumfeltétel egy rendelőnél, hogyan épül fel a kiosztás, milyen felületek és gépészet kell, mire figyeljen fogorvosi rendelőnél, és mitől függ az ár.

Teljes útmutató

Rendelőkialakítás, Budapest és 20 km-es körzete

Budapesten és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 58 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Budapest

Ajánlatkérés, Budapest

Írja meg a helyiség alapterületét, a szakmát (háziorvos, fogászat, fizioterápia, magánrendelő), a rendelők számát, a helyiség jelenlegi használatát, és van-e tervező vagy kiosztási vázlat.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek