Ugrás a tartalomra
Generálkiviteleződ.hu

Építési költségvetés készítése Budapest XXI. kerületében

Tételes költségvetést, árazatlan kiírást és költségbecslést készítünk irodára, üzletre, vendéglátóhelyre, csarnokra és társasházi felújításra, a tervből vagy helyszíni felmérésből. Ajánlatkéréshez, banki finanszírozáshoz, pályázathoz és belső döntéshez.

Tájékoztató ár 2026:Tételes költségvetés kiviteli tervből, 200⁠–⁠500 m²-es iroda, üzlet vagy rendelő, 150 000⁠–⁠300 000 Ft + áfateljes ártáblázat
  • Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Ingyenes ajánlatkérés

1/3. lépés

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Budapest XXI. kerületében

Költségvetést készítünk Budapest XXI. kerületében tervezett vagy folyamatban lévő beruházásokhoz: irodához, üzlethez, vendéglátóhelyhez, rendelőhöz, csarnokhoz és társasházi felújításhoz. A tervek alapján a munka nagy része távolról végezhető, felújításnál kb. 50 perc alatt érünk ki a felmérésre. A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük.

A helyi piaci árakat a költségvetésben figyelembe vesszük: a betonüzem és a telepek távolsága, a szállítás és a régióra jellemző munkadíjak mind benne vannak az egységárakban. A feltételezéseket és a kizárásokat a költségvetés elején írásban rögzítjük.

Budapesten a környező településeken (Budapest XX. kerület, Budapest XXII. kerület, Budapest XXIII. kerület, Budapest XIX. kerület) is dolgozunk. Ha a költségvetéshez helyszíni felmérés kell, a kiszállás díja az ajánlatban külön soron szerepel.

Munkaterület

Budapest XXI. kerület (budapesti kerület, Budapest). Közúton kb. 45 km a sződligeti telephelytől, kb. 50 perc. A 20 km-es körzetben további 50 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 50 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Mennyiségek a tervből számolva

    A tételeket a tervrajzokból és a műszaki leírásból számoljuk, szakáganként, így az ajánlatkérés és a szerződés ugyanarra a mennyiségre épül.

  • Összevethető kivitelezői árak

    Az árazatlan kiírásra adott ajánlatok tételenként egymás mellé tehetők. Az összevetésben látszik, ki mit hagyott ki vagy árazott szokatlanul.

  • Független a kivitelezőtől

    A költségvetést önálló megbízásként is elkészítjük, a megrendelő érdekében, a kivitelező kiválasztásától függetlenül.

  • Pénzügyi ütemterv

    A költségeket készültségi fokokra és hónapokra bontjuk, bankhoz, pályázathoz vagy a belső jóváhagyáshoz.

Költségvetés árak 2026, Budapest XXI. kerület

Építési költségvetés készítésének díjai 2026-ra, tájékoztató sávokkal. Minden sor nettó, az áfa (27%) külön jön hozzá.

TételÁrMegjegyzés
Költségbecslés vázlattervből vagy engedélyezési tervből, szakáganként összesítve75 000⁠–⁠150 000 Ft + áfa
Tételes költségvetés kiviteli tervből, 200⁠–⁠500 m²-es iroda, üzlet vagy rendelő150 000⁠–⁠300 000 Ft + áfa
Tételes költségvetés csarnokra vagy több szakágas épületrefelmérés alapjána tervek terjedelme és a szakágak száma szerint
Felújítási költségvetés helyszíni felméréssel és mennyiségszámítással120 000⁠–⁠250 000 Ft + áfaa méret és a szakágak szerint
Árazatlan kiírás ajánlatkéréshez, a tételes költségvetéssel együtt+40 000⁠–⁠60 000 Ft + áfa
Kivitelezői ajánlatok tételes összevetése a kiírás alapján45 000⁠–⁠60 000 Ft/ajánlat + áfa
Pénzügyi-műszaki ütemterv készültségi fokok szerint, bankhoz vagy pályázathoz80 000⁠–⁠150 000 Ft + áfa

Tájékoztató nettó díjak, áfa nélkül. A végső díj a projekt méretén és bonyolultságán, a szakágak számán, a tervek részletességén, a helyszíni felmérés szükségességén és a határidőn múlik. A díjat az egyeztetés után írásban, előre adjuk meg.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Négyzetméterár a tételes helyett

    Egy átlagos négyzetméterár a koncepciónál jó, a szerződéshez kevés. A gépészet és a burkolatok eltérése könnyen 20⁠–⁠30%-ot mozgat.

  • Hiányzó tartalékkeret

    Felújításnál a falak és a födémek mögött mindig akad meglepetés. A költségvetés tartalékkeret nélkül a pótmunkáknál borul fel.

  • Régi egységárak

    Egy két évvel ezelőtti költségvetés az anyag- és a munkaárak változása miatt elavult. Ajánlatkérés előtt az árakat frissíteni kell.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Küldje el a meglévő terveket és műszaki leírást, írja meg, mire kell a költségvetés (ajánlatkérés, bank, pályázat, belső döntés), és mikorra.

  2. 2

    Egyeztetés

    Átnézzük a terveket, felújításnál bejárást tartunk, díjmentesen, időpont 48 órán belül. Rögzítjük a költségvetés részletességét és formáját.

  3. 3

    Díjajánlat

    Írásos, nettó díjajánlat a tartalommal, a formátummal és a leadási határidővel.

  4. 4

    Költségvetés átadása

    Tételes költségvetés szakáganként, összesítővel, feltételezésekkel és kizárásokkal, kérésre árazatlan kiírással és pénzügyi ütemtervvel.

Gyakori kérdések, Budapest XXI. kerület

Mennyibe kerül egy költségvetés Budapest XXI. kerületében?
Egy 200⁠–⁠500 m²-es iroda, üzlet vagy rendelő tételes költségvetése jellemzően 150 000⁠–⁠300 000 Ft + áfa, költségbecslés 75 000⁠–⁠150 000 Ft + áfa. Helyszíni felmérésnél a kiszállás külön szerepel.
Ki kell jönniük Budapest XXI. kerületébe a költségvetéshez?
Ha van kiviteli terv, többnyire nem. Felújításnál viszont a mennyiségeket a helyszínen mérjük fel, mert a meglévő állapot a tervekből nem látszik.
Mikor kapjuk meg?
A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük. A költségvetést a díjajánlatban rögzített határidőre adjuk le, irodánál és üzletnél jellemzően 1⁠–⁠2 hét alatt.
Mennyibe kerül egy építési költségvetés 2026-ban?
Egy 200⁠–⁠500 m²-es iroda, üzlet vagy rendelő tételes költségvetése kiviteli tervből jellemzően 150 000⁠–⁠300 000 Ft + áfa, egy költségbecslés vázlattervből 75 000⁠–⁠150 000 Ft + áfa. Az árazatlan kiírás ehhez 40 000⁠–⁠60 000 Ft + áfa, a kivitelezői ajánlatok összevetése ajánlatonként 45 000⁠–⁠60 000 Ft + áfa.
Becslés vagy tételes költségvetés kell nekünk?
A költségbecslés a korai fázisban, vázlatterv vagy engedélyezési terv alapján készül, nagyobb tételekkel és fajlagos árakkal. Arra jó, hogy eldöntse, belefér-e a terv a keretbe. A tételes költségvetés a kiviteli tervből tételenként számolja a mennyiséget és az árat, ez szolgál az ajánlatkérés és a szerződés alapjául.
Mire jó az árazatlan kiírás?
Az árazatlan kiírás a tételes költségvetés ár nélküli változata. Ezt küldjük ki a kivitelezőknek, akik minden tételre egységárat írnak. Így az ajánlatok tételenként összevethetők, és látszik, ki mit hagyott ki vagy árazott szokatlanul alacsonyra.

Részletes útmutató

Mi a különbség a költségbecslés, a tételes költségvetés és az árazatlan kiírás között, mikor melyik kell, hogyan épül fel egy jó költségvetés, hogyan kell ajánlatokat összevetni, és mi a tartalékkeret szerepe.

Teljes útmutató

Költségvetés, Budapest XXI. kerület és 20 km-es körzete

Budapest XXI. kerületében és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 50 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Budapest XXI. kerület

Ajánlatkérés, Budapest XXI. kerület

Írja meg, milyen épületről vagy munkáról van szó, mekkora, milyen tervek vannak (vázlat, engedélyezési, kiviteli), mire kell a költségvetés, és mi a leadási határidő.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek